2024年学校公共服务浴池租赁经营合同.doc

2024年学校公共服务浴池租赁经营合同

本合同目录一览

第一条：租赁浴池的地点和范围

1.1：浴池的具体位置

1.2：浴池的使用面积

1.3：浴池的设施和设备

第二条：租赁期限

2.1：租赁的开始日期

2.2：租赁的结束日期

2.3：租赁续约条款

第三条：租金和支付方式

3.1：租金金额

3.2：租金支付周期

3.3：租金支付方式

第四条：经营管理和使用规定

4.1：经营者的管理责任

4.2：浴池的使用时间

4.3：浴池的维护和保养

第五条：合同的变更和终止

5.1：合同变更的条件

5.2：合同终止的条件

5.3：合同终止后的处理事项

第六条：合同的违约责任

6.1：经营者违反合同的后果

6.2：学校违反合同的后果

第七条：保险和安全管理

7.1：经营者必须购买的保险

7.2：安全管理制度

第八条：环境保护和卫生标准

8.1：环境保护要求

8.2：卫生标准和要求

第九条：合同的争议解决

9.1：争议解决的方式

9.2：仲裁地点和机构

第十条：合同的继承和转让

10.1：合同继承的条件

10.2：合同转让的条件

第十一条：合同的附件

11.1：浴池设施和设备清单

11.2：租金支付凭证

第十二条：其他约定

12.1：合同的签订地点和日期

12.2：双方联系人和联系方式

第十三条：合同的有效期

13.1：合同的生效日期

13.2：合同的有效期限

第十四条：双方签字盖章

14.1：经营者的签字盖章

14.2：学校的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：租赁浴池的地点和范围

1.1：浴池的具体位置

本合同租赁的浴池位于学校公共服务区域，具体地址为市区路号学校内。

1.2：浴池的使用面积

浴池的使用面积为平方米，具体区域由学校指派并提供详细图纸。

1.3：浴池的设施和设备

租赁的浴池包括淋浴间、更衣室、休息区等设施，设施和设备的清单详见附件一。

第二条：租赁期限

2.1：租赁的开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。

2.2：租赁的结束日期

租赁期满后，如双方同意续约，需提前六个月协商并签订新的租赁合同。

2.3：租赁续约条款

租赁期满前，双方有权根据实际情况选择是否续约。如需续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

第三条：租金和支付方式

3.1：租金金额

租金为每月人民币元整，按季度支付。

3.2：租金支付周期

租金每季度支付一次，每季度初的五个工作日内支付当季度租金。

3.3：租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至学校指定的账户，转账时需注明“浴池租赁租金”。

第四条：经营管理和使用规定

4.1：经营者的管理责任

经营者应按照合同约定合法经营，确保浴池服务质量和安全，维护学校形象。

4.2：浴池的使用时间

浴池的营业时间为每日早上8点至晚上10点，如有特殊活动需提前向学校申请。

4.3：浴池的维护和保养

经营者应负责浴池的日常维护和保养，确保设施设备正常运行，并定期进行安全检查。

第五条：合同的变更和终止

5.1：合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2：合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（一）租赁期满，双方未续约；

（二）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权终止合同；

（三）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。

5.3：合同终止后的处理事项

合同终止后，经营者应按照学校要求迁出全部物品，结清所有费用，并将浴池恢复至租赁前的状态。

第六条：合同的违约责任

6.1：经营者违反合同的后果

经营者违反合同条款，学校有权要求其支付违约金，违约金为租金的20%。

6.2：学校违反合同的后果

学校违反合同条款，经营者有权要求学校支付违约金，违约金为租金的20%。

第八条：保险和安全管理

8.1：经营者必须购买的保险

经营者应购买公众责任保险，保险金额不低于人民币100万元，并将保险单复印件提交给学校备案。

8.2：安全管理制度

经营者应制定安全管理制度，定期进行安全培训和演练，确保员工熟悉应急处理流程。

第九条：环境保护和卫生标准

8.1：环境保护要求

经营者应遵守国家环保法规，确保经营活动不对环境造成污染。

8.2：卫生标准和要求

经营者应按照国家和地方的卫生标准和要求，保持浴池的清洁卫生，定期进行消毒和清洁。

第十条：合同的争议解决

9.1：争议解决的方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2：仲裁地点和机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

第十一条：合同的继承和转让

10.1：合同继承的条件

合同继承需双方书面同意，并签订书面继承协议。

10.2：合同转让的条件

合同转让需双方书面同意，并签订书面转让协议。

第十二条：合同的