住房贷款贷款合同和借款合同3篇.docx

住房贷款贷款合同和借款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________银行

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款计划：甲方应于每月______日前将当月应还贷款本息存入乙方指定的还款账户。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额偿还贷款本息，应按照逾期利率支付逾期利息。

三、保证事项

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证在贷款期限内，按照约定用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。

3.甲方保证在贷款未还清前，将其所购房产的产权证书交由乙方保管。

四、抵押事项

1.甲方应将其所购房产作为贷款的抵押物，抵押给乙方。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他费用前，不得擅自处置抵押物。

3.如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、提前还款

1.甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并得到乙方同意。

2.提前还款时，甲方应支付已产生的利息及提前还款违约金（如有）。

六、合同变更和解除

1.合同变更：本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。

2.合同解除：如甲方连续三个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用。

七、违约责任

1.甲方未按照约定用途使用贷款或未按时足额偿还贷款本息，应按照约定支付逾期利息及违约金。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。

3.乙方违反本合同约定的义务，应承担违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规的规定执行。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行/金融机构

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方有购买自住房屋的需求并为此向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.贷款用途：仅限于购买甲方名下的位于____________的住房。

3.贷款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：按照乙方的贷款利率表执行，当前年利率为______%。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入指定账户，由乙方自动扣款。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，除应及时补缴贷款本息外，还应按照约定支付逾期罚息。

三、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本贷款的履行。

2.甲方购买