实用版房屋租赁合同范本2篇.docx

实用版房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于______目的（如居住、办公等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：租金每______（月/季度/年）支付一次。首次租金在签订本合同时支付，以后每次租金应在每期开始前的______天内支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.如甲方未按本合同约定交付房屋或提供服务，乙方有权要求甲方履行或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________联系电话：____________________

乙方（签字）：____________________联系电话：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商并达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、设施设备及详细情况，见本合同附件的详细清单。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期归还房屋。如乙方需要继续租赁，则应提前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金总额为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期开始前的一个月内一次性支付全年租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照逾期金额每日加收千分之三的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得改变房屋结构，不得进行可能对房屋造成损害的行为。

2.乙方在租赁期内，需承担房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不会损害房屋结构和安全。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

五、房屋安全及维修责任

1.甲方应保证出租房屋的结构安全。如因甲方原因导致房屋结构损坏或存在安全隐患，应由甲方负责修复。

2.乙方在租赁期内，如因使用不当导致房屋或设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列行为之