以房抵债协议书通用范本2篇.docx

以房抵债协议书通用范本2篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：_________________________

住址：___________________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：_________________________

住址：___________________________________

鉴于甲方对乙方享有债权，乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其名下房产（以下简称“抵押物”）抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方确认本协议背景真实、合法、有效。鉴于乙方无法以现金方式清偿对甲方的债务，为保证双方权益，明确债权债务关系，特签订本协议。

二、债务确认及抵债金额

1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有债务，债务总额为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

2.乙方同意将其名下的房产（详细地址：_____________________）用于抵偿甲方债务。双方经协商一致，确定抵押物价值为人民币（大写）_____________________元整（￥________元），并以此作为抵债金额。

三、抵押物所有权转移

1.乙方应在本协议签订后____日内办理抵押物所有权转移手续，将抵押物的所有权证书交付给甲方。

2.抵押物所有权转移手续办理完毕后，甲方成为抵押物的合法所有人。

四、债权债务消灭

1.甲方同意接受抵押物并以此抵偿乙方对甲方的债务。在抵押物所有权转移手续办理完毕后，双方之间的债权债务关系消灭。

2.双方应共同向原债务登记机关办理债务注销手续。

五、抵押物处置及费用承担

1.若甲方处置抵押物，乙方应配合甲方办理相关手续。

2.处置抵押物所产生的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、税费等）由甲方承担。

六、保证及声明

1.乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷及其他权利限制。

2.乙方声明抵押物上不存在其他抵押权或第三方权利要求。

3.甲乙双方声明本协议内容真实、合法、有效，不存在欺诈、胁迫等情形。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定办理抵押物所有权转移手续，或者存在其他违约行为，乙方应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物或者未尽到保管义务导致抵押物损失，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

十、签署

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）日期：___________________

乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）日期：___________________

（以下无正文）

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：______________

乙方（债务人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：______________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因债务原因无法按期偿还债务，经双方友好协商，就乙方以房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲乙双方存在的债权债务关系，乙方无法按期履行还款义务。为妥善解决债务问题，乙方同意以其合法拥有的房产抵偿甲方部分或全部债务。本协议旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益。

二、抵债房产情况

房产地址：_________________

产权证号：_________________

房产面积：_________________

房产权属：乙方应确保对所抵债房产拥有完整产权，无抵押、查封或其他权利限制。如存在上述问题，由乙方承担全部法律责任。

三、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：双