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贵阳市房屋租赁合同书

出租方（以下简称甲方）：＿____

身份证号码：＿____

联系电话：＿____

承租方（以下简称乙方）：＿____

身份证号码：＿____

联系电话：＿____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于贵阳市_____区_____路_____号_____栋_____单元_____楼_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____。

二、租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。

三、租金及押金

1、租金金额为每月人民币_____元（大写_____元整）。乙方应在每月_____日前将租金支付给甲方。

2、乙方应向甲方支付人民币_____元（大写_____元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、相关费用及房屋维护

1、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。

五、违约责任

1、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金及押金达_____日以上的，一方有权解除合同，并要求对方按照月租金的_____%支付违约金。

2、租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定事项

1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。

2、租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：＿____

乙方（签字）：＿____

签订日期：＿____年_____月_____日

以上这份房屋租赁合同书涵盖了租赁双方的基本信息、房屋的具体情况、租赁期限、租金押金及相关费用、房屋维护、违约责任、争议解决方式和其他约定事项等重要内容。在实际签订合同前，双方应仔细阅读并确认各项条款，如有特殊要求或需要进一步明确的事项，可在其他约定事项中补充说明。这样可以保障租赁双方的合法权益，避免在租赁过程中产生不必要的纠纷。同时，签订合同应遵循公平、自愿、合法的原则，确保合同的有效性和可执行性。

在租金支付方面，明确的时间和金额有助于双方做好财务规划和预算安排。押金的设置则是为了保障房屋在租赁期间不受损坏以及租金能够按时支付。对于相关费用的承担，清晰的划分可以避免后期因费用问题产生争议。房屋的维护责任明确，能够促使双方共同保持房屋的良好状态。

违约责任的规定能够对双方起到约束作用，促使双方严格履行合同义务。而合理的争议解决方式则为可能出现的纠纷提供了有效的解决途径。其他约定事项则为一些特殊情况或个性化需求提供了灵活处理的空间。