2024年楼房购房合同范本3篇.docx

2024年楼房购房合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于____的楼房（以下简称“该楼房”）并有意出售给乙方，乙方同意购买该楼房。双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就购房事宜达成以下协议：

一、楼房基本情况

该楼房位于____，建筑面积____平方米，房屋结构为____结构，产权年限____年。附属设施包括____等。房屋内装修情况为____。

二、交易价格及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）____元整，（小写）____元。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）____元整，（小写）____元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币（大写）____元整，（小写）____元。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等基础设施畅通无阻，附属设施及装修完好无损。如有损坏，应及时修复。

3.双方应于本合同签订后____个月内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付了定金但未支付尾款，甲方有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付相应的违约金。若因甲方原因导致交易无法进行，甲方需承担违约责任。如遇到不可抗力因素导致违约，双方可协商解决。违约金数额为购房款的百分之二十。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。如因违约而产生纠纷，违约方应承担守约方的律师费、诉讼费等维权费用。

五、其他事项约定

六、物业及费用承担方式

物业费用及其他相关费用由甲方承担至交付日为止，交付后的费用由乙方承担。甲乙双方需在房屋交付时一并结算相关费用并签署结算证明文件。

篇2

甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________

乙方（买方）：_________________身份证号码：_________________

鉴于甲、乙双方就位于_________________的楼房（以下简称“本房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________。

2.房屋类型：_________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房产证或其他合法权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在甲乙双方完成房屋过户手续后______日内支付。

4.甲方收到全款后，应提供合法有效的收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应清空房屋内的个人物品，并保证房屋结构完整、设施完好。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关事项的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，视为违约，需按日向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方在约定时间内未支付款项，视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.若因甲方原因无法完成房屋过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并承担相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所提供的房屋权属证明文件真实有效，不存在权属纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方共同承担房屋过户所产生的税费，具体金额依照相关政策执行。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因