2024年宾馆租赁标准合同范本汇总大全.doc

2024年宾馆租赁标准合同范本汇总大全

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.其他条款

10.1合同的签订地点和时间

10.2合同的生效条件

10.3合同的副本

11.附件

11.1租赁标的清单

11.2租金支付计划表

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.备注

13.1合同签订日期

13.2合同编号

14.合同的生效日期及有效期

14.1合同生效日期

14.2合同有效期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1名称：X宾馆

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：

1.2承租方

1.2.1名称：X公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系电话：

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.1.1标的物：X宾馆整栋建筑及附属设施

2.1.2标的数量：详见附件1租赁标的清单

2.2租赁范围

2.2.1租赁范围包括：宾馆房间、会议室、餐厅、健身房等配套设施

2.2.2租赁范围不包括：宾馆内部员工的宿舍、仓库等非营业区域

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2029年X月X日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元整/年

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每年X月X日前支付当年租金

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.1.1出租方负责保证租赁标的的安全性能及正常使用

5.1.2出租方负责对租赁标的进行定期检查和保养

5.2承租方的维修责任

5.2.1承租方负责对租赁标的内部进行日常维护和保养

5.2.2承租方负责对租赁标的内部进行装修、改造（需提前征得出租方同意）

5.3维修费用承担

5.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担

5.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担

6.保险

6.1保险责任

6.1.1出租方负责购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险

6.1.2承租方负责购买营业中断保险、第三方责任保险等

6.2保险费用承担

6.2.1出租方保险费用由出租方承担

6.2.2承租方保险费用由承租方承担

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

7.1.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性及公平性

7.2合同解除条件

7.2.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议

7.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同

7.2.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同

7.2.4出租方违反合同约定，承租方有权解除合同

8.租赁标的的交付与验收

8.1出租方应按照合同约定，在租赁开始日期前将租赁标的交付给承租方。

8.2承租方对租赁标的进行验收，并在验收合格后开始使用。

8.3验收不合格的，出租方应在收到通知后日内负责修复或更换。

9.租赁标的的使用与管理

9.1承租方应按照租赁范围使用租赁标的，不得擅自改变用途。

9.2承租方应负责租赁标的的日常管理与维护，保证其安全、卫生。

9.3承租方不得将租赁标的转租给第三方。

10.合同的转让

10.1出租方和承租方同意，本合同不得转让给第三方。

10.2出租方和承租方同意，本合同不得抵押或担保。

11.合同的终止

11.1租赁期满，承租方按照合同约定归还租赁标的。

11.2提前终止合同的，需双方协商一致，并签订书面协议。

11.3合同终止后，承租方应按照合同约定支付违约金或其他费用。

12.合同的违约金

12.1出租方迟延交付租赁标的的，应支付迟延交付违约金。

12.2承租方迟延支付租金的，应支付迟延支付违约金。

12.3双方的其他违约行为，应根据违约情况支付违约金。

13.争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的