个人租房租赁合同.docx

个人租房租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体情况为：________________（请详细描述租赁房屋的具体信息，包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等）。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额____元人民币。

2.租金支付方式：（选择以下选项）

A.一次性支付；

B.分期支付，具体分期金额及支付时间________________。

3.乙方应在每期租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本协议时支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约情况，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应费用。

2.租赁期间，如租赁物出现非因乙方原因造成的损坏，甲方应及时维修。

六、权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方违反协议时扣除押金作为违约金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并交付使用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。

4.乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或造成损坏，应赔偿甲方相应损失。

3.其他违约情况，双方应根据损失程度承担相应的违约责任。

九、争议解决

因执行本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。