宅基地民房建筑合同2篇.docx

宅基地民房建筑合同2篇

篇1

甲方（宅基地所有者）：__________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

住址：_______________________________

乙方（建筑承包商）：__________________

营业执照号码：________________________

联系方式：____________________________

施工地点地址：_______________________

鉴于甲方拥有合法宅基地并计划建造民房，故聘请乙方承担该宅基地民房建筑工程的施工任务，双方在平等、自愿的基础上，经过充分友好协商，订立本合同，以便双方共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：宅基地民房建筑工程。

2.工程地点：位于甲方所提供的宅基地上。

3.工程规模：根据甲方要求进行设计建造。

4.工程质量：符合国家建筑标准和规范，并通过相关部门的验收。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：按照乙方的施工进度计划，确保工程按期完成。如遇特殊情况，双方协商确定延期事宜。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：双方根据工程规模、材料成本、人工费用等因素商定工程总造价。具体金额详见附件《工程预算表》。

2.支付方式：甲方按照施工进度支付工程款，具体支付节点及比例由双方协商确定。乙方应提供正规发票作为收款凭证。

四、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量，确保工程按照合同要求进行。

2.甲方应按时支付工程款，确保工程顺利进行。

3.甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

4.甲方有权对不合理的施工行为提出改进意见，确保工程质量和安全。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定的工期、质量完成工程施工任务。

2.乙方应遵守国家建筑法规和技术标准，确保工程质量。

3.乙方应按时向甲方提供工程进度报告及现场照片等资料。

4.乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如因乙方原因造成损失，应承担相应赔偿责任。

六、安全施工及保障措施

1.乙方应制定安全施工方案，确保施工现场安全。

2.乙方应对施工现场进行封闭管理，防止非施工人员进入。

3.乙方应为施工人员提供必要的安全防护设备和培训。

4.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

七、违约责任及解决方式

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程任务，应按照合同总金额的百分之XX向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，共同协商解决后续事宜。

甲方（签字）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________签订地点：__________________附件一：《工程预算表》（根据实际工程需求填写）

篇2

甲方（宅基地所有者）：____________________

乙方（建筑承包商）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方宅基地上的民房建筑事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________（详细地址）。

2.建筑规模：建筑面积约为______平方米，具体尺寸按照双方商定的设计图纸施工。

3.工程结构：采用砖混结构（或双方商定的其他结构）。

二、工程期限

工程开工日期：______年______月______日。

工程竣工日期：______年______月______日。如遇不可抗力因素导致无法按期完成，乙方应及时通知甲方并协商顺延工期。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元整（￥______元）。该款项包括材料费、人工费、税费等所有费用。

2.甲方应按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款。

（2