工业厂房租赁合同协议书.docx

工业厂房租赁合同协议书

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方工业厂房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的位于___________________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物用途为___________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：___________________。

3.租金支付时间：___________________。

四、押金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为租赁押金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应如数退还（不计利息）。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物符合约定的用途。

3.甲方应确保租赁物的安全，并负责日常维护。

4.甲方应协助乙方处理租赁物内的水、电、暖等基础设施问题。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

4.乙方应对租赁物的安全使用负责，避免发生安全事故。

5.乙方应按时支付水、电、暖等基础设施费用。

七、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未能履行本协议约定的义务，均构成违约。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空租赁物。

八、合同的解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议在以下情况下可以终止：租赁期限届满，双方未续签本协议。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。