2024年度假地产尾盘销售代理合同模板.doc

2024年度假地产尾盘销售代理合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的度假地产项目概况

第二条：合同期限

2.1合同有效期限

2.2双方的权利和义务的起始和终止时间

第三条：销售代理范围和目标

3.1乙方代理销售的房产范围

3.2乙方代理销售的目标和销售指标

第四条：销售代理费用和支付方式

4.1乙方向甲方支付的代理费用标准

4.2甲方支付乙方佣金的方式和时间

第五条：销售代理的职责和义务

5.1乙方的销售代理职责

5.2乙方应遵守的法律法规和行业规范

5.3甲方应提供的支持和服务

第六条：销售代理的考核和评估

6.1甲方对乙方销售业绩的考核标准

6.2甲方对乙方服务质量和代理效果的评估

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条：违约责任

8.1双方违反合同约定的责任

8.2因不可抗力导致合同无法履行时的处理

第九条：争议解决

9.1双方发生争议的解决方式

9.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构

第十条：必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容和商务信息的必威体育官网网址义务

10.2必威体育官网网址期限和泄露后的处理

第十一条：法律适用和解释

11.1合同适用的法律法规

11.2合同的解释权归属

第十二条：合同的签订和生效

12.1合同签订的时间和地点

12.2合同的生效条件和程序

第十三条：其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

13.2附件和补充协议的效力

第十四条：合同的完整性

14.1本合同目录一览的完整性声明

14.2双方确认合同未作任何口头承诺和书面协议外的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：X度假地产开发有限公司

1.1甲方地址：省市区路号

1.2乙方名称：X房地产销售代理有限公司

1.2乙方地址：省市区路号

1.3甲方拥有的度假地产项目概况：甲方拟开发的度假地产项目位于省市区，该项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋建筑，包括住宅、别墅、商业等多种业态。

第二条：合同期限

2.1合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。

2.2双方的权利和义务的起始和终止时间：自合同生效之日起，乙方开始承担销售代理职责，合同到期后自动终止。

第三条：销售代理范围和目标

3.1乙方代理销售的房产范围：乙方代理销售的房产包括但不限于住宅、别墅、商业等业态，具体房源和面积另行约定。

3.2乙方代理销售的目标和销售指标：乙方应在合同有效期内完成甲方下达的销售任务，具体销售指标由双方另行协商确定。

第四条：销售代理费用和支付方式

4.1乙方向甲方支付的代理费用标准：乙方按照实际销售金额的%向甲方支付代理费用，代理费用包括但不限于销售人员薪资、广告宣传费用、差旅费用等。

4.2甲方支付乙方佣金的方式和时间：甲方在收到乙方开具的正规发票后，按照双方约定的时间向乙方支付佣金。

第五条：销售代理的职责和义务

5.1乙方的销售代理职责：乙方应全面负责度假地产项目的销售工作，包括客户接待、推广宣传、签订合同等。

5.2乙方应遵守的法律法规和行业规范：乙方在执行合同过程中，应严格遵守国家法律法规和房地产行业规范，不得从事任何违法行为。

5.3甲方应提供的支持和服务：甲方应提供乙方所需的销售资料、项目信息、业务培训等支持和服务，确保乙方顺利开展销售工作。

第六条：销售代理的考核和评估

6.1甲方对乙方销售业绩的考核标准：甲方根据乙方实际完成的销售业绩，按照双方约定的考核标准进行评估。

6.2甲方对乙方服务质量和代理效果的评估：甲方应定期对乙方提供的服务质量和代理效果进行评估，并提出改进意见，乙方应根据甲方意见进行整改。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

7.2合同解除的条件和程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效，合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收到的款项，并承担因解除合同给对方造成的损失。

第八条：违约责任

8.1双方违反合同约定的责任：双方应严格履行合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。

8.2因不可抗力导致合同无法履行时的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。如不可抗力持续发生，双方可协商终止合同。

第九条：争议解决

9.1双方发生争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签