门脸房屋租赁合同范本.docx

门脸房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的门脸房屋达成租赁共识，为明确双方的权利和义务，确保合同双方的合法权益，特制定以下租赁合同条款。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的门脸房屋出租给乙方，作为商业经营使用。

2.门脸房屋位于__________________（地址），面积为______平方米。

3.乙方承租该房屋用于经营____________业务，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每季支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净，返还给甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应提供房屋相关证件及手续，协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

（4）乙方在租赁期内如需装修或增设设施，应征得甲方同意。

（5）租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时返还房屋。

六、合同解除和终止

1.如乙方未按时支付租金超过六个月，甲方有权解除合同。

2.如乙方违反合同约定使用房屋或擅自转租他人，甲方有权立即解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。具体赔偿数额根据双方实际情况协商确定。