上海租房简单合同3篇.docx

上海租房简单合同3篇

篇1

上海租赁合同

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲乙双方就位于上海市______区______街道的房产租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于上海市______区______街道的房产（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物用途为居住用途，乙方承诺不会将租赁物用于非法或不道德用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年）支付一次，乙方应在每次支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

3.乙方如有违约行为，甲方有权以押金抵扣违约金等相关费用。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好使用状态。

2.乙方在日常使用中如发现租赁物存在非人为损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内完成维修。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，有权监督乙方合理使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，有义务按约定支付租金和押金，并合理使用租赁物。

3.甲乙双方应共同遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规和政策。

4.租赁期内，乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用用途。

5.租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约情形，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

八、不可抗力

因不可抗力导致租赁物损坏或甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。不可抗力情形包括火灾、地震、战争等不可抗力因素。

九、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.发生其他法定情形导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

篇2

上海租赁合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：上海市______区/县______路______号______室。

2.房屋结构：_________，面积______平方米。

3.房屋附属设施及配备情况：_______________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______