小产权二手房购房合同范本.docx

小产权二手房购房合同范本

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于______市______区（县）______街道______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋系小产权房，甲方对该房屋享有完全的产权，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

四、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应保证房屋的权属状况符合合同约定，任何产权纠纷由甲方负责处理。

（2）甲方应按时交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方责任：

（1）乙方应按时支付购房款。

（2）乙方应在交付房屋时验收房屋状况，如有损坏或瑕疵应及时通知甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。

2.若甲方未按时交付房屋或未按要求协助乙方办理过户手续，应按日向乙方支付总房款______%的违约金。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、附加条款（补充约定）：_____________________________________。（具体条款可根据具体情况添加）甲乙双方已认真阅读并理解上述条款内容，自愿遵守合同约定。现甲乙双方签字确认：甲方（出卖人）：__________________签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：__________________签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日以上就是小产权二手房购房合同范本的全文内容。在撰写合同时，应确保内容的完整性、格式的规范性、语言的清晰性和准确性。同时，双方应充分了解当地的法律法规和政策规定，确保合同的合法性和有效性。