2024年个人房屋租赁合同书.docx

2024年个人房屋租赁合同书

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于__________，建筑面积______平方米，出租给乙方使用。房屋类型为______，结构为______，附属设施包括______等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，则每日需支付______%的滞纳金。

3.租金支付方式：（现金/银行转账）。如选择银行转账，乙方应提供准确的银行账户信息。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金将全额退还；否则，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏的，应及时通知甲方并负责修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担修复费用。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及其附属设施的安全。

（3）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，负责维修和保养。

第七条合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。