2024年度土地交易居间服务合同模板.doc

2024年度土地交易居间服务合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（土地出售方）

1.2乙方（土地购买方）

1.3丙方（居间服务方）

第二条土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

第三条居间服务内容

3.1丙方负责提供土地交易相关的咨询服务

3.2丙方负责协调甲方与乙方之间的交易事宜

3.3丙方负责协助双方完成土地交易的手续办理

第四条居间服务费用

4.1丙方提供居间服务的费用为X元

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条合同的有效期

5.1本合同自双方签字之日起生效

5.2本合同有效期为2024年

第六条合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，如甲方或乙方要求解除合同，需提前通知丙方

6.2在合同有效期内，如甲方或乙方违反合同规定，丙方有权解除合同

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，应承担违约责任

7.2乙方未按约定支付土地购买价款或提供其他违约行为，应承担违约责任

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第九条必威体育官网网址条款

9.1各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以必威体育官网网址

9.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

第十条法律法规

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

第十一条其他条款

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份

11.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议

第十二条签字盖章

甲方（土地出售方）：________________

乙方（土地购买方）：________________

丙方（居间服务方）：________________

第十三条合同签订日期

2024年__月__日

第十四条合同生效日期

本合同自签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（土地出售方）：指具有土地使用权并同意出售土地的法人或其他组织。

1.2乙方（土地购买方）：指同意购买甲方土地使用权的法人或其他组织。

1.3丙方（居间服务方）：指具有合法经营资格，同意为甲方和乙方提供土地交易居间服务的法人或其他组织。

第二条土地信息

2.1土地位置：具体到省、市、县（区）、乡镇（街道）、村（社区）及地块编号。

2.2土地面积：以平方米为单位，明确土地的实际面积。

2.3土地用途：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定，明确土地的用途类别，如住宅、商业、工业等。

2.4土地权属证明：甲方应提供土地使用权证、不动产权证书等权属证明材料，以证明甲方对土地享有合法使用权。

第三条居间服务内容

3.1丙方负责提供土地交易相关的咨询服务，包括但不限于市场调研、交易方案制定、法律法规咨询等。

3.2丙方负责协调甲方与乙方之间的交易事宜，包括但不限于价格谈判、交易条件协商、交易进度跟进等。

3.3丙方负责协助双方完成土地交易的手续办理，包括但不限于合同签订、产权过户、税费缴纳等。

第四条居间服务费用

4.1丙方提供居间服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2费用支付方式：甲方和乙方应在合同签订后【】个工作日内，向丙方支付约定的居间服务费用。

4.3费用支付时间：支付时间应符合相关法律法规及合同约定，如需分期支付，应明确每期支付的时间及金额。

第五条合同的有效期

5.1本合同自双方签字之日起生效。

5.2本合同有效期为自合同生效之日起至土地交易完成之日止。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同有效期内，如甲方或乙方要求解除合同，需提前【】个工作日书面通知丙方。

6.2在合同有效期内，如甲方或乙方违反合同规定，丙方有权书面通知解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为土地交易总价的【】%。

7.2乙方未按约定支付土地购买价款或提供其他违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为土地交易总价的【】%。

7.3丙方未按约定提供居间服务或提供服务不符合约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的【】%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条必威体育官网网址条款

9.1各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条法