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产业园区物业管理制度

一、前言

产业园区的快速发展和壮大，对物业管理提出了更高的要求。为了

保持园区的良好秩序和正常运转，制定了本物业管理制度，以规范园

区内的物业管理工作。

二、管理目标和原则

1.管理目标

本物业管理制度的管理目标是为了维护园区内的秩序和环境，提供

良好的服务，为企业提供一个高效、安全和舒适的工作环境。

2.管理原则

（1）公平原则：物业管理应公平、公正对待所有企业。

（2）合作原则：物业管理部门与企业之间应保持良好的沟通和合

作关系。

（3）便利原则：物业管理部门应提供便利的服务，满足企业的需

求。

（4）法律遵守原则：物业管理部门应遵守相关法律法规，保护企

业的合法权益。

三、管理范围和职责

1.管理范围

本物业管理制度适用于产业园区内的所有企业，包括园区内的共用

设施和公共区域。

2.管理职责

（1）维护园区内的秩序和环境，保持园区的整洁和安全。

（2）监管和维护园区内的公共设施，及时处理设施的故障和损坏。

（3）提供通用服务，如保洁、保安、绿化等。

（4）协助企业解决日常运营中的问题和困难。

（5）进行定期巡视和检查，及时发现并解决问题。

四、管理措施和制度

1.公共设施管理

（1）公共设施的使用要求：企业在使用公共设施时应遵守相应的

规定，在使用完毕后保持设施的整洁和维护设施的完好状态。

（2）设施故障维修：物业管理部门应及时响应企业的报修请求，

完成维修工作，并保持与企业的沟通。

（3）设施更新和升级：随着园区的发展，物业管理部门应根据需

要进行设施的更新和升级工作，以提高园区的服务质量。

2.保洁管理

（1）保洁要求：物业管理部门应保证园区内的环境整洁，提供定

期的清洁服务，并妥善处理垃圾和污水。

（2）保洁巡视：物业管理部门应进行定期的保洁巡视，及时发现

并解决环境卫生问题。

3.安保管理

（1）安保措施：物业管理部门应加强园区的安全管理，设立相应

的安保措施，包括安全巡逻、安全监控等。

（2）应急处理：物业管理部门应建立应急处理机制，及时应对突

发事件，保障企业和员工的人身安全和财产安全。

4.绿化管理

（1）绿化维护：物业管理部门应定期对园区内的绿化进行养护和

维护，并及时修剪草坪和修复绿化带。

（2）节约用水：物业管理部门应推行节约用水的措施，提倡企业

合理使用水资源。

五、管理监督和评估

1.监督机制

物业管理部门应建立健全的监督机制，包括企业的投诉处理和监督

反馈等。

2.评估制度

物业管理部门应定期对自身的工作进行评估，以不断提高管理服务

水平，满足企业的需求。

六、总结

产业园区物业管理制度的实施，对于维护良好的园区秩序和提供高

质量的服务至关重要。物业管理部门将按照本制度的要求，不断改进

和完善工作，为企业创造良好的工作环境，促进园区的可持续发展。