屋面渗漏问题解决方法研究.docx

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屋面渗漏问题解决方法研究

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鲍斯季

摘要：在使用各类建筑物的过程中，多种复杂因素通常情况下会导致屋面渗漏的问题，对正常的生活生产活动造成一定干扰。本文分析了屋面渗漏的具体成因，并提出了针对性较强的修复举措和建议，以减低或消除屋面渗漏的问题。

关键词：建筑房屋;屋面渗漏;解决办法

一、屋面渗漏问题的具体成因

（一）屋面渗漏的材料原因

屋面渗漏问题受到防水材料、屋面瓦、钢筋混凝士、结构层等诸多材料的影响。首先，混凝土被广泛地运用在建筑施工中，不少细孔分布在各种混凝土体中，在受到低抗拉强度以及外界拉力作用的条件下，会形成一些裂缝。其次，气候变化带来的热胀冷缩同样会造成温度裂缝。再次，因为屋面板被长期运用，同样会发生变形问题，会形成结构裂缝乃至于渗水通道，因此应该选用高质量的防水材料。如果房屋的坡度较大，在施工过程中就不得使用防水卷材，以防止其滑。针对屋面板交接面变形严重的问题，应该适当强化防水加强层的设计。主要原因是，该位置过度运用防水涂膜，涂料流淌法提升加强层厚度。因为屋面瓦直接接触雨水，假如屋面瓦出现了质量问题，在长时间日晒雨淋的条件下，瓦体会丧失放灰作用，进而导致屋面渗漏现象。

（二）屋面渗漏的设计原因

部分屋面设计为了提升建筑整体、建筑形式的美观程度，设计了一些排水口，但却不符合房屋设计的国家标准和行业标准，导致房屋无法顺畅地排水，部分屋面位置发生了积水问题，进而造成渗漏问题。在设计屋面的布置钢筋过程中，只关注建筑结构承重，未能关注温度造成的结构变形问题。所以在这种情况下，在完成了屋面结构层混凝土浇筑作业一段时间后，屋面会生成温度裂縫。此外，不能进行高效率的养护作业，也会造成收缩裂缝的形成。如此以来，屋面上附着的部分水泥、防水材料会生成收缩裂缝，会加重屋面渗漏现象。所以，假如无法及时有效地采取针对性的防水处理措施，屋面渗漏现象是无法避免的。

（三）屋面渗漏的管理原因

无论什么样的建设工程，监管单位、建设单位、施工单位如果未能制定与实施完善的房屋施工质量管理机制，都可能会导致房屋渗漏问题，它属于工程质量管理层面导致的屋面渗漏隐患。就施工单位来看，因为缺乏专业化的管理、技术人员，技术员没有按照相关施工工序进行科学合理的施工，管理人员没有开展严格有力的监督检查，直接进行后续的作业流程和工序，同样会造成屋面渗漏现象。

二、屋面施工控制措施

（一）坡屋面防渗措施

必须进行科学的防水设计，切实增强防水工程质量。在设计建筑物房屋屋面的过程中，要关注屋面的实际防水等级，科学地确定屋面的防水标准。要落实“多道防线、刚柔并济、防排结合、共同作用”的指导思想，科学地确定坡屋面的建筑结构。支顶与模板要有较大的刚度、稳定性以及承载力，在设计支架、模板的过程中，必须符合构架建筑物坡屋面的国家标准与行业技术规定，安装模板时应该做到平整、牢固。在建筑施工过程中使用的各种钢筋材料，必须满足图纸设计的具体要求，而且要出具相应的试验报告以及出厂合格证。钢筋绑孔应该满足相应的质量要求，斜面板和平面板不同，不能采取梅花点式捆绑孔钢筋，应该扎牢各个相交点，在浇筑过程中，规避因混凝土自重下坠导致的钢筋位移。在控制水泥质量的过程中，现浇屋面板混凝土的水泥标号应该符合国家标准，禁止采取达不到复试要求的水泥、钢筋、砂子及石子等。

（二）坡面结构层施工

应该组织实施有效的施工管理工作，安排好混凝土浇筑、搅拌、运输的具体时间，采取滚动式搅拌机开展搅拌作业。在校准混凝土环节，把屋檐当作起点，采取1000mm双面支模宽或1500mm单面支模，从下到上分层浇筑，在此过程中要设置宽500mm的挡板，预防浇筑过程中发生骨料滑落的现象。在浇筑施工段，必须把屋脊当作界限，左右分成两边，同时向中间部位进行浇筑。针对双面支模屋面，应该采取小型振动棒，按照先后顺序进行插振，规避发生漏振问题。如一些不法无法振动，应该采取板外振、人工插捣等措施。就单面支模屋面来看，应该将人工敲打以及机械振捣结合起来，从下至上进行捣振。要把握好速度，一般情况下要振捣两次到三次。应该削减和消除留设的各类施工缝，结构受力最小的位置留设施工缝最合理。在持续地施工缝处进行混凝土浇筑时，要将水泥薄膜与松动石子清理干净，在湿润后及时冲净，及时开展浇筑作业，在新旧混凝土彼此连接之处，应该选用高标号水泥砂浆，开展浇接作业。

（三）屋面瓦、卷材的铺设

在铺设屋面瓦、卷材环节，要按照相关规范合理地处理阴阳角，在出屋面臭气孔根部以及落水口处设置附加层，规避出现渗漏现象。如今不少建筑屋顶都属于坡面屋，无论是屋面挂瓦还是防水卷材，均要满足相关施工要求，防水卷材要保证卷材搭接的实际长度，而且要牢固地粘贴，挂瓦搭接的实际长度符合相关规定。确保施工质量，切实依据屋面施工的技术要求，以切实削减维修成本，延长防水卷材的使用寿命。

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