北京市必威体育精装版版本商品房买卖合同.docx

北京市必威体育精装版版本商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[姓名]

注册证书号码：[相关证件号码]

乙方（买受人）：[购买方姓名]

联系方式：[联系电话或邮箱等]

身份证或护照号码：[个人证件号码]

住址：[个人住址或通讯地址]

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方出售位于北京市[详细地点]的商品房事宜达成一致，为明确双方的权利义务，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于北京市[详细地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体状况详见附件一。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，公摊面积为[公摊面积]。该房屋平面图及其四至见房产证或相关测绘报告。具体状况包括：户型结构、外观颜色等，详见附件二。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋的价格为人民币[购房金额汉字大写及数字小写]（不含税费等附加费用）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同后[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]，并在合同生效后完成过户手续前支付剩余款项。甲方应提供合法有效的收款凭证。

2.如乙方选择贷款方式支付部分购房款，则贷款部分按照银行相关规定办理。贷款未获批准的，乙方应在接到通知后[时间范围内]，以现金方式补足全部购房款。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同生效后且乙方支付全部购房款后的约定日期将该房屋交付给乙方。乙方在交接过程中发现问题应当及时提出并解决。房屋交接后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。产权登记完成后，该房屋的产权归乙方所有。甲方有义务提供办理产权登记所需的文件资料。如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.在房屋交付前产生的与该房屋相关的费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）由甲方承担；交付后的费用由乙方承担。甲乙双方按照国家有关规定缴纳各自的税费。在产权登记完成前甲乙双方应互相配合以完成登记手续。在完成产权登记后，该房屋的产权证书由乙方保管。甲方应保证对该房屋享有完全的处分权并保证无任何形式的权属纠纷，否则应承担由此产生的全部责任。为保证双方的合法权益及购房款项的安全，该房屋应依法设立相关物权预告登记和限制处分措施等。

第四条风险承担及其他事项约定

（注：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和法律要求进行严谨专业的制定。）