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商铺租赁经营分析报告合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺所在楼层：____________________

2.1.3商铺面积：____________________

2.2商铺用途

2.2.1商铺经营范围：____________________

2.2.2商铺使用性质：____________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限总计：____________________年

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：____________________元/平方米/月

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3租金支付周期：____________________

3.2.4租金递增方式：____________________

第四章保证金及费用

4.1保证金

4.1.1保证金金额：____________________元

4.1.2保证金支付时间：____________________

4.1.3保证金退还条件：____________________

4.2费用

4.2.1物业管理费：____________________元/平方米/月

4.2.2水电费：____________________

4.2.3其他费用：____________________

第五章合同的变更、解除及终止

5.1合同变更

5.1.1合同变更条件：____________________

5.1.2合同变更程序：____________________

5.1.3合同变更后的租金及费用：____________________

5.2合同解除

5.2.1合同解除条件：____________________

5.2.2合同解除程序：____________________

5.2.3合同解除后的责任承担：____________________

5.3合同终止

5.3.1合同终止条件：____________________

5.3.2合同终止程序：____________________

5.3.3合同终止后的善后事宜：____________________

第六章维修责任与保险

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保商铺交付乙方时符合租赁用途，并保证商铺的结构、设施、设备安全可靠。

6.1.2甲方负责对商铺主体结构、公共设施及设备进行维修、养护，确保其正常使用。

6.1.3乙方在使用过程中发现商铺存在安全隐患或设施故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。

6.1.4乙方对商铺内部装修、设施设备进行维修、更换的，费用由乙方承担。

6.2保险

6.2.1甲方应办理商铺的财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2.2乙方应办理租赁期间的经营保险，包括但不限于火灾险、责任险等，保险费用由乙方承担。

6.2.3双方应确保保险的有效性，并在保险事故发生时，按照保险合同约定承担相应责任。

第七章使用与维护

7.1使用规范

7.1.1乙方应按照约定的经营范围使用商铺，不得擅自改变用途。

7.1.2乙方应合理使用商铺内的设施、设备，不得损坏或擅自拆除。

7.1.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护商铺及公共区域的整洁和安全。

7.2维护责任

7.2.1乙方负责商铺内部日常维护，保持商铺的清洁、整洁。

7.2.2乙方在使用过程中造成商铺