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商铺租赁押金利息合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：__________________

1.1.4甲方联系电话：________________

1.1.5甲方营业执照号码：___________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系人：__________________

1.2.4乙方联系电话：________________

1.2.5乙方身份证号码：______________

第二章商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：____________________

2.1.2商铺具体地址：_______________

2.2商铺面积

2.2.1商铺面积为：_____________平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途为：_____________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为：________________元/平方米/月。

3.2.2租金支付方式为：每季度支付一次，提前15天支付下一季度租金。

第四章押金及利息

4.1押金

4.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为：_______元。

4.1.2押金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余押金。

4.2押金利息

4.2.1甲方同意按照中国人民银行同期同类存款基准利率向乙方支付押金利息。

4.2.2利息计算方式为：按季度计算，每季度末支付当季度的利息。

第五章合同的变更、解除及终止

5.1合同变更

5.1.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期内，甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

5.2.2解除合同的一方应提前30天书面通知对方。

5.3合同终止

5.3.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。

5.3.2合同终止后，乙方应在合同终止之日起15日内将商铺交还给甲方。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合租赁用途，并保证商铺主体结构安全、设施设备正常使用。

6.1.2在租赁期间，甲方负责商铺主体结构和公共设施的维修，确保商铺正常使用。

6.1.3乙方在使用过程中，如发现商铺存在安全隐患或设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。

6.2保养责任

6.2.1乙方应合理使用商铺，并负责日常保养，保持商铺整洁、卫生。

6.2.2乙方不得擅自改变商铺结构和用途，如需改造，应征得甲方书面同意。

第七章费用承担

7.1物业管理费

7.1.1乙方承担商铺的物业管理费，物业管理费标准为：____________元/平方米/月。

7.1.2物业管理费由乙方按月支付给甲方指定的物业管理公司。

7.2水电费

7.2.1乙方使用商铺期间产生的水电费，按实际使用量支付。

7.2.2乙方应在每月规定时间内向甲方提供水电费支付凭证。

7.3其他费用

7.3.1租赁期间，乙方应承担与商铺使用相关的其他费用，如网络费、清洁费等。

7.3.2乙方应按相关规定及时缴纳上述费用。

第八章保险

8.1甲方责任保险

8.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保险金额应覆盖商铺的全部价值。

8.1.2保险费用由甲方承担。

8.2乙方责任保险

8.2.1乙方应购买与商铺使用相关的责任保险，如公共责任保险、火灾保险等。

8.2.2保险费用由乙方承担。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

9.2乙方违约

9.2.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第十章争议解决

10.1协商解决

10.1.1合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

10.2仲裁

10.2.1如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会