租赁房屋精神病和疾病免责合同3篇.docx

租赁房屋精神病和疾病免责合同3篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋达成意向，为明确双方在租赁期间关于精神病和疾病的相关责任与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、免责声明

1.甲方免责事由：甲方在房屋出租前已对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋安全无重大隐患。若乙方因个人原因引发的精神疾病或疾病，甲方不承担任何责任。

2.乙方声明：乙方承诺在租赁期间保持良好的健康状态，遵守相关法律法规和租赁合同的约定。若因乙方自身疾病导致的人身损害或房屋损坏，与甲方无关，由乙方自行承担全部责任。

二、租赁房屋描述及用途

1.租赁房屋位于___________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁用途：居住。乙方承诺不得将房屋用于非法活动或从事违反法律法规的行为。

三、精神病与疾病事项约定

1.乙方在租赁期间若患有精神疾病或疾病，应及时向甲方报告并配合治疗。甲方可提供必要的协助和支持，但不对乙方的疾病负任何责任。

2.乙方在租赁期间因精神疾病或疾病导致的人身损害或财产损失，应由乙方自行承担全部责任。甲方有权在乙方未履行赔偿责任时，依法追究乙方的法律责任。

3.若乙方患有需要长期照顾的精神疾病或严重疾病，应提前告知甲方，以便甲方评估是否需要调整租赁合同或采取其他措施。如乙方隐瞒病情，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋损坏及维修责任

1.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，保持房屋的整洁和完好。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.若因不可抗力因素（如自然灾害）导致的房屋损坏，双方应共同协商解决。

五、违约责任及法律适用

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方在租赁期间关于精神病和疾病方面的责任与义务，特订立本免责合同。

一、合同目的

本合同的目的是明确双方在租赁期内关于精神病和疾病的责任范围，保障双方的合法权益，减少因相关问题产生的纠纷。

二、房屋基本情况

租赁房屋位于____________________，面积为______平方米。房屋用途为居住。

三、免责条款

1.乙方在租赁期内因个人原因出现精神病症状或疾病，甲方不承担任何责任。乙方应自行承担治疗费用，并保证不影响房屋的正常使用和其他承租人的健康。

2.乙方在租赁期内若确诊患有传染病（包括但不限于新冠病毒等），应第一时间通知甲方，并主动采取措施防止病毒传播。因此产生的所有责任和费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期内因病或精神病症状导致的人身伤害、财产损失等，甲方不承担任何责任。乙方应确保自身安全并遵守当地法律法规。

4.若乙方在租赁期内因精神疾病或疾病影响正常生活或他人健康，甲方有权要求乙方搬离房屋，相关责任和费用由乙方承担。

5.乙方应妥善保管个人财物，若因个人原因遗失财物，甲方不承担任何责任。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证房屋符合居住条件，确保房屋结构安全、设施设备齐全。若因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应承担相应责任。

2.乙方应按时支付租金和水电费等相关费用，并爱护房屋及设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

3.双