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广州房屋租赁合同样本2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

鉴于甲、乙双方为了租赁房屋达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立以下租赁合同：

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为：__________（如居住、办公等）。乙方承诺在租赁期内，不进行违法活动，不改变租赁房屋的用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，具体支付日期为每______的______日。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。租金包含的项目详见本合同附件。

2.若乙方未按时足额支付租金，自逾期之日起每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金的百分之______计算。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。乙方应当立即返还租赁房屋并支付拖欠的租金及滞纳金。

第四条租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋内设施、设备、家具、电器等，并签署《房屋交接确认书》。如出现损坏或缺失，甲方应当在乙方支付租金前修复或替换。否则，乙方有权从应付租金中扣除相应费用。

2.租赁期满或提前解除合同后，乙方应当将租赁房屋返还给甲方。返还时，租赁房屋应当保持原状，设施、设备、家具、电器等应当完好无损。如有损坏或缺失，乙方应当承担修复或替换的费用。双方应共同签署《房屋返还确认书》。如乙方未能按时返还租赁房屋或者未能按照约定修复或替换损坏或缺失的物品，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。情节严重者，甲方有权追究乙方的法律责任。若押金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方是位于广州市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于广州市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、附属设施等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及修缮

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应保持房屋的完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的修缮，承担因房屋本身质量问题导致的修缮费用。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修缮费用。

五、押金的约定

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方按照合同约定归还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金如数退还给乙方。如乙方在租赁期间造成房屋损坏或其他损失，甲方有权在