2024年仓库出租合同范例（二篇）.docx

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2024年仓库出租合同范例

承租期限；

2.转租租赁物的用途须严格遵循本合同第一条所规定的用途；

3.若乙方决定提前终止本合同，须确保与转租户的转租租约同步终止。

4.乙方有责任要求转租户签署保证书，明确其同意履行乙方与甲方合同中关于转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同的同时，转租租约亦应终止，转租户须无条件迁离租赁物。乙方应在转租协议签订后的五日内，将转租户签署的保证书交予甲方存档。

5.乙方须自行承担因转租行为所产生的一切纠纷与责任。

6.乙方作为转租行为的转租人，应负责支付由此产生的所有税费。

第十三条提前终止合同

13.1若乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，经甲方书面通知后五日内仍未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施，由此产生的一切损失由乙方承担。若乙方欠交超过两个月，甲方有权提前解除本合同，并按照本条第2款执行。自甲方以书面方式（如传真或信函）通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同即自动终止。甲方有权留置乙方及受转租人财产，并在书面通知发出五日后申请拍卖以抵偿乙方因租赁行为所产生的全部费用。

13.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。若乙方确有提前解约需求，须提前六个月书面通知甲方，并完成以下手续：a.交回租赁物；b.缴清实租期租金及因本合同产生的其他费用；c.在合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相当于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方将在乙方完成上述义务后五日内无息退还乙方租赁保证金。

第十四条免责条款

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同，将按照本条第2款执行。

14.2若发生严重地震等自然灾害、战争或其他不可预见、不可避免且不能防止其后果的不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同，受不可抗力影响的一方应立即以邮递或传真方式通知对方，并在三十日内提供由不可抗力发生地区公证机关出具的证明文件或其他有力证明。遭受不可抗力的一方将因此免责。

第十五条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满后，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应在提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。若乙方逾期不迁离或不返还租赁物，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，将租赁场地内的物品搬离，且不承担保管责任。

第十六条广告

若乙方需在租赁物建筑物本体或周围设立广告牌，须按照政府相关规定完成报批手续并报甲方备案。若需在建筑物周围设立广告牌，还需经甲方书面同意。

第十七条有关税费

按照国家及深圳市相关规定，本合同产生的印花税、登记费、公证费及其他相关税费和费用，应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。相关登记手续由甲方负责办理。

第十八条通知

本合同项下所有通知以及双方文件往来和与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，或挂号邮件以本合同首页所述地址寄出七日后，或以专人送至该地址，均视为已送达。

第十九条适用法律

19.1本合同在履行过程中如发生争议，应首先由双方协商解决；协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。

19.2本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律进行解释。

第二十条其他条款

20.1本合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行签订补充协议。

20.2本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

第二十一条合同效力

本合同经双方签字盖章，并在收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方（盖章）：_____

授权代表/委托代理人（签字）：_____

乙方（盖章）：_____

授权代表/委托代理人（签字）：_____

签订时间：____年____月____日

2024年仓库出租合同范例（二）

____承租期限____；

____转租限制____：

2.转租租赁物的用途必须严格遵循本合同第一条所规定的用途；

____转租终止条款____：

3.乙方在转租合同中应明确，若乙方提前终止本合同，则与转租户的转租合同应同时终止。

4.乙方须要求转租户签署保证书，承诺遵守乙方与甲方合同中的转租规定，并对甲方承担连带责任。乙方终止本合同时，转租合同同时终止，转租户须无条件迁离。乙方应在转租合同签订后五日内，将转租户签署的保证书交甲方存档。

5.乙方对转租行为所产生的任何纠纷承担全部责任。

6.乙方作为转租人所产生的税费由乙方自行承担。

____第十三条合同提前终止____

13.1若乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方后五日内，乙方仍未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内设施，所