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2024年店面租房合同样本3篇
篇1
店面租赁合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于甲方愿意将其店面出租给乙方使用,乙方亦有意租赁该店面进行经营。为明确双方权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:[店面详细地址]。乙方将使用该店面进行约定的商业经营活动。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,合同自然终止,乙方应将店面交还甲方。若乙方有意续租,应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整(¥:[租金总额数字小写]元)。
2.支付方式:租金每[支付周期](如每季度、每半年等)支付一次,乙方应在每个支付周期的首月前将租金汇入甲方指定的账户。
四、用途及经营
乙方承诺将租赁店面用于约定的商业经营活动,并保证在租赁期内合法合规经营。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变店面的用途。
五、店面装修与维护
乙方在租赁期内有权对店面进行装修和装饰,但不得破坏原有结构和设施。租赁期满或合同终止时,乙方应将店面恢复原状或承担恢复费用。乙方应妥善使用和维护店面及其设施,因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。
六、保证金
乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额汉字大写]圆整(¥:[保证金金额数字小写]元)作为租赁保证金。合同终止后,如乙方无违约行为并结清了租金和其他费用,甲方应退还保证金。
七、权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对店面的使用。
2.甲方应保证出租的店面具备基本的经营条件,如水电、照明等设施的完好。
3.乙方有权在租赁期内合法使用店面进行商业经营。
4.乙方应按时支付租金和其他费用,并遵守国家和地方的法律法规。
5.双方共同承担店面使用过程中产生的公共区域的维护费用。
八、违约责任
1.双方中的任何一方未能履行本合同规定的义务,均应承担违约责任。
2.若乙方未按约定支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还店面。
3.若因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
九、合同的解除与终止
1.合同期满或双方协商一致可提前终止本合同。
2.任何一方违反合同约定且拒不改正的,另一方有权解除合同。
3.合同终止后,乙方应在合理期限内交还店面,逾期未交的,应支付相应的租金损失。
十、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字盖章):[甲方签字盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
联系电话:[甲方联系电话]
邮箱:[甲方邮箱地址]
身份证号码:[甲方身份证号码]
住址:[甲方住址]
乙方(签字盖章):[乙方签字盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
联系电话:[乙方联系电话]
篇2
店面租赁合同
甲方(出租人):[甲方姓名/公司名称]
乙方(承租人):[乙方姓名/公司名称]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的店面,乙方有意租赁该店面进行经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物件
1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的店面(以下简称“租赁物件”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限为[具体期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。
3.2租金支付方式为[支付方式],每[支付周期]支付一次。
3.3如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取逾期违约金。
四、用途和规定
4.1乙方仅可将租赁物件用于[具体用途],未经甲方书面同意,不得改变其用途。
4.2乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得在店内从事违法活动。
4.3乙方应按时缴纳因使用租赁物件而产生的各项费用(如水、电、气等)。
五、店面维护和修理
5.1
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