商品房租房合同模板.docxVIP

商品房租房合同模板

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的商品房位于______________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋类型为______房______厅______厨______卫，室内设施完善，包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

2.乙方应在每期的第一日前支付下期租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

4.乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

（3）欠缴租金超过一个月；

（4）利用房屋从事违法活动；

（5）其他违反本合同约定的行为。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付违约金并收回房屋。

2.乙方损坏房屋结构或设施的，应负责修复并承担违约责任。

3.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：______________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________日期：______年______月______日联系方式：_____________________传真号码：_____________________邮箱地址：_____________________邮件回复时请注意备份合同文档以便查询和再次审阅！