门面租赁合同协议书简单版.docx

门面租赁合同协议书简单版

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用，具体门面位于___________________（详细地址）。门面的具体位置、面积等信息详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____），租金支付方式为每_____（如：季度/半年/年）支付一次。

2.乙方应在每个支付期的第一天支付租金给甲方，如逾期支付，则应按照欠缴金额的_____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁门面用于从事_____（经营类目），不得从事违法、违规经营。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变门面的结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的门面具备基本的经营条件，如水电、消防设施等。

3.甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题，确保乙方正常经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定使用租赁门面，并按时支付租金。

2.乙方在租赁期间应合理使用门面，保持门面的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间享有门面的使用权、收益权，并承担门面的日常维护费用。

4.乙方不得擅自转租、转让门面，如需转租、转让，应提前征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

3.如因乙方原因造成门面损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3)乙方从事违法、违规经营；

（4）其他法定或约定的合同解除情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。