饭店出租转让合同范文2篇.docx

饭店出租转让合同范文2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方就甲方拥有的饭店（以下简称“标的饭店”）的出租转让事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，订立本合同。

一、标的物

1.甲方将其所拥有的饭店，包括所有固定资产（包括但不限于厨房设备、餐厅设备、空调设施等）、无形资产（包括但不限于商标、商誉等）、以及存货等（具体详见附件清单）出租并转让给乙方。

二、合同期限

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付甲方的租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

4.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每年_____元（大写：_____元整）的方式支付给甲方，首次租金应在合同签署后_____日内支付，以后每次租金应在前次租金到期前_____日支付。

四、权利义务

5.甲方应保证对标的饭店拥有合法的所有权和处分权，并保证标的饭店的合法经营。

6.乙方应合法经营，遵守相关法规，承担因经营产生的各项税费。

7.乙方在经营期间应妥善保管并使用好标的饭店的各项资产，如有损坏，应及时修复或赔偿。

8.乙方有权在租赁期内对饭店进行装修和改造，但应事先告知甲方并获得甲方的同意。合同终止后，乙方对饭店的装修和改造部分应予以保留或者按照甲方的要求恢复原状。

五、合同的变更与解除

9.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如因特殊情况需要变更或解除的，应经双方协商一致，并达成书面协议。

六、违约责任

10.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权解除本合同。

11.如因乙方原因造成标的饭店损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

12.双方如因一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

七、其他条款

13.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

14.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

15.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

16.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于____________的饭店（以下简称“该饭店”）的合法所有者，并有意将其出租给乙方经营使用。现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方将该饭店出租给乙方经营一事达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在饭店出租转让过程中的权利和义务，保障双方合法权益，确保合同目的得以实现。

二、出租物业及条件

甲方同意将其拥有的位于____________的饭店出租给乙方使用。出租物包括饭店内的所有设施、设备、装修、土地使用权等。乙方需按照本合同约定支付租金及相关费用。出租物业应符合下列条件：

1.出租物业应保持现状，包括但不限于设施、设备、装修等。

2.乙方应合理使用出租物业，不得擅自改变出租物业的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

3.乙方应按时支付租金、水电费等相关费用。

三、租赁期限及租金支付方式

本合同租赁期限为____年，自____年__