深圳房产转让合同样本.docx

深圳房产转让合同样本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是深圳市某房产的合法所有者，愿意将房产转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于深圳市___________区，房屋建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。

3.乙方在房产过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元整（￥______）。

4.双方同意采用银行转账方式支付款项，甲方指定的收款账户信息为：_____________________。

三、过户及税费

1.甲方应在合同签订后______日内办理房产过户手续，并将相关文件资料交付乙方。

2.过户所产生的税费由甲方承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付

1.甲方应在房产过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好无损，并保持房屋原有的装修状况。

3.若甲方未按时交付房屋，应按照房屋租金的两倍向乙方支付违约金。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付款项，应按照未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

2.若甲方未按时履行本合同约定的义务，应按照房屋转让价格的百分之______向乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他约定事项

1.双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同的生效及变更