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承租方与次承租方的合同3篇
篇1
甲方(承租方):________________
地址:________________
电话:________________
营业执照注册号:________________
乙方(次承租方):________________
地址:________________
电话:________________
营业执照注册号:________________
鉴于甲方和乙方在共同合作经营过程中,就租赁物业及相关事宜达成如下协议,以兹信守。
一、合同背景及目的
鉴于甲方为合法经营的承租方,拥有租赁物业的使用权;乙方有意从事相关经营活动,并希望承租甲方租赁物业进行经营。为明确双方权利义务,保护双方合法权益,双方根据平等互利的原则,特订立本合同。
二、物业描述与租赁期限
1.物业描述:详细地址、面积、建筑结构等。
2.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金标准:乙方应按照合同约定的标准向甲方支付租金。租金数额、支付方式、支付时间等详见附件。
2.税费承担:双方应按照国家法律法规的规定,各自承担相应税费。
四、物业使用与装修维护
1.物业使用:乙方应按照约定的用途使用物业,不得擅自改变物业用途。如需调整用途,应提前书面通知甲方并获得同意。
2.装修维护:乙方在租赁期内有权对物业进行装修和维护。装修方案需提前报甲方备案,并确保符合消防安全等相关法律法规。租赁期满后,乙方应当将物业恢复原状或按甲方要求恢复。
五、合同转让与续约
1.合同转让:乙方在租赁期内不得将物业转租给第三方。如确需转租,应提前书面通知甲方并获得同意。
2.合同续约:租赁期满,如双方有意续租,应在租赁期满前三个月开始协商续约事宜。
六、违约责任与赔偿
1.违约责任:如甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方由此造成的损失。
2.赔偿范围:包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
七、法律适用与争议解决
1.法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。
2.争议解决:如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.必威体育官网网址条款:双方应对本合同内容及相关信息进行必威体育官网网址,未经对方同意,不得向第三方泄露。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
篇2
一、合同背景及目的
鉴于甲方(承租方)与乙方(次承租方)就租赁事宜达成协议,为确保双方权益,明确双方责任与义务,特制定本合同。本合同旨在明确双方租赁关系,规范双方行为,保障合同的有效履行。
二、合同双方信息
甲方(承租方):_________________(具体信息)
乙方(次承租方):_______________(具体信息)
三、租赁物品及用途
1.甲方同意将其租赁的物品(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,租赁物具体情况详见附件。
2.乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途,不得擅自改变租赁物的使用性质。
四、租赁期限及租金
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租金总额为_____元,支付方式为_____(如:每月/每季度支付)。
3.乙方应按时足额支付租金,如有逾期,甲方有权按照约定追究乙方违约责任。
五、双方责任与义务
1.甲方应保证租赁物的正常使用,负责维修和保养工作,确保租赁物的安全性。
2.乙方应妥善使用租赁物,避免损坏或损失,如有损坏或损失,应负责修复或赔偿。
3.乙方不得擅自转租、转让租赁物,如需转租或转让,应事先征得甲方同意。
4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保租赁活动的合法性。
六、违约责任及处理
1.若乙方未按时足额支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.若乙方擅自改变租赁物的使用性质或转租、转让租赁物,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致租赁物损坏或损失,乙方应负责修复或赔偿,并承担相关费用。
4.若双方发生纠纷,应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,
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