个人房屋租赁合同标准范本.docx

个人房屋租赁合同标准范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并遵守租赁合同的各项规定。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

房屋位于____________________，建筑面积____________平方米，具体结构、设施、装修情况等详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，合计人民币______元。

2.支付方式：每______个月支付一次，首次租金在签订本合同后______日内支付，以后每次租金在到期前______日支付。

第四条押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.乙方应保持房屋内部卫生清洁，不得随意丢弃垃圾。

3.如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条房屋返还

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，未经甲方同意，乙方不得擅自拆除或损坏房屋结构和设施。

第七条违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金或擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内损坏房屋结构或设施的，应支付赔偿金。

第八条不可抗力

因不可抗力导致房屋损坏或无法继续租赁的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及变更

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。合同变更须经双方协商一致并书面确认。

甲方（签字）：____________________

日期：年月日

乙方（签字）：____________________

日期：年月日

附件：房屋结构、设施、装修情况明细表及相关照片。

（以下无正文）