房产分家协议书范本3篇.docx

房产分家协议书范本3篇

篇1

本房产分家协议书（以下简称“本协议”）于XXXX年XX月XX日在XXX（地点）由以下家庭成员共同签署：

甲方：（父亲姓名），身份证号码：（身份证号码）

乙方：（母亲姓名），身份证号码：（身份证号码）

丙方：（子女姓名一），身份证号码：（身份证号码）

丁方：（子女姓名二），身份证号码：（身份证号码）

鉴于甲方和乙方拥有位于（详细地址）的房产（以下简称“该房产”），现因家庭内部原因需要进行分割，故经各方协商一致，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确各方对该房产的权利和义务，公平合理地分割该房产，以解决家庭内部的房产分配问题。

二、房产分割原则

1.各方在平等、自愿、公平的基础上，就该房产的分割达成以下协议。

2.各方应按照本协议约定履行义务，不得擅自变更或解除本协议。

3.本协议所涉及的房产分割，不影响该房产的权属和合法性。

三、房产分割方案

1.该房产的所有权由甲方和乙方共同拥有，丙方和丁方对该房产享有居住权。

2.甲方和乙方同意将该房产分割为两部分，其中甲方拥有（具体份额），乙方拥有（具体份额）。

3.丙方和丁方享有在该房产中的居住权，包括但不限于居住、使用、维护等权利。

4.各方应按照约定支付该房产的税费、物业管理费等相关费用。

四、权利义务

1.甲方和乙方应确保丙方和丁方在该房产中的居住权，不得擅自将该房产出售、抵押或赠与他人。

2.丙方和丁方应按时支付该房产的物业管理费、水电费等费用，确保该房产的正常使用。

3.该房产的维修费用由各方共同承担，具体承担比例由各方协商确定。

4.若该房产需要处置（如出售、抵押等），应经各方协商一致，并确保丙方和丁方的居住权益不受损害。

五、违约责任

1.各方若违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若甲方和乙方擅自处置该房产，损害丙方和丁方的居住权益，丙方和丁方有权要求甲方和乙方恢复原状、赔偿损失。

3.若丙方和丁方未按时支付相关费用，甲方和乙方有权要求丙方和丁方支付违约金。违约金数额为（具体金额）。

六、争议解决

篇2

本房产分家协议书（以下简称“本协议”）于XXXX年XX月XX日在____（地点）由以下家庭成员共同签署：

甲方：（父亲姓名），身份证号码：________________________；

乙方：（母亲姓名），身份证号码：________________________；

丙方：（子女姓名一），身份证号码：________________________；

丁方：（子女姓名二），身份证号码：________________________；

鉴于家庭成员共同拥有位于__________________的房产（以下简称“该房产”），现因家庭内部原因，经协商一致，就该房产的分割事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为____（房产类型），建筑面积____平方米，产权证号____。该房产目前市场价值经评估约为人民币____元整。

二、分割原则

本协议遵循公平、公正、合理原则，确保家庭成员的合法权益。在分割过程中，充分考虑到家庭成员对该房产的贡献、家庭成员的居住需求以及其他相关因素。

三、分割方案

1.甲方、乙方享有该房产的共有权，共同占有该房产的产权比例为____%；

2.丙方享有该房产的产权比例为____%，具体位置为（详细描述丙方享有的部分）；

3.丁方享有该房产的产权比例为____%，具体位置为（详细描述丁方享有的部分）。

四、产权登记变更

协议签署后，各方应共同配合办理相关产权登记变更手续，确保协议内容在产权登记中得到体现。

五、居住安排

各方在分割后对该房产的居住安排如下：（居住安排内容）。若因居住安排产生纠纷，各方应友好协商解决。

六、相关费用承担

1.办理产权登记变更手续所产生的税费及其他费用由各方按照产权比例共同承担；

2.其他费用（如维修费、物业管理费等）按照产权比例由各方承担。

七、违约责任及争议解决方式

1.本协议签署后，各方应严格遵守，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.若因本协议产生纠纷，各方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由各方协商解决；

2.本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。

九、补充条