二手房租赁协议.docx

二手房租赁协议

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于（详细地址）的二手房的合法所有者，有权将该房屋出租给乙方使用。现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计______元/年。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，甲方不得无故干扰乙方的正常使用。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得用于非法活动。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________