房地产租赁合同样本参考2篇.docx

房地产租赁合同样本参考2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房地产出租给乙方使用，该房地产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和保护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内对租赁物进行装修、装饰的，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和安全。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除租赁合同。

2.若乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除租赁合同。

3.出现法律法规规定的情形，甲方有权解除租赁合同。

4.租赁期内，若乙方需要提前退租，应提前____个月通知甲方，并承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不享有所有权。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

（1）房屋位于______市______区（县）____________，建筑面积______平方米。

（2）房屋内附属设施情况（详见附件）。

（3）房屋权属证明文件编号：____________。

二、租赁期限及用途

（1）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（2）租赁用途：仅限于居住使用。乙方不得将房屋用于其他用途，包括但不限于商业经营、办公等。

三、租金及支付方式

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。租金支付周期：______。租金押金为人民币______元。

（2）乙方需在每个租金支付周期开始前支付租金，逾期支付需按照每日千分之______