2024年上海二手房合同范本3篇.docx

2024年上海二手房合同范本3篇

篇1

上海市二手房买卖合同范本

（基于必威体育精装版法规及实际情况制定的合同范本，适用于上海地区，时间为XXXX年）

甲方（卖方）：[卖方全名]

身份证号码（卖方）：[卖方身份证号]

联系方式（卖方）：[卖方联系电话及邮箱地址]

住址（卖方）：[卖方居住地址]

房屋信息（卖方）：产权证号：[房屋产权证号]，房屋地址：[详细地址]，面积：[房屋面积]。

银行信息（卖方）：银行账户开户行名称、银行账号等相关银行信息。

乙方（买方）：[买方全名]

身份证号码（买方）：[买方身份证号]

联系方式（买方）：[买方联系电话及邮箱地址]

住址（买方）：[买方居住地址]

交易金额及支付方式：交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写形式]，小写：[交易金额数字形式]。支付方式包括但不限于现金、贷款等。具体支付时间节点及金额按照双方约定执行。

鉴于甲方是位于上海地区的二手房出售方，乙方是购买方，双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方向乙方出售二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况与权属情况说明

甲方对出售房屋享有完全产权，权属清晰无争议。房屋用途为住宅用途，建筑年代及具体结构须详细说明。双方确认房屋产权无抵押、查封或其他法律负担。

二、交易价格及支付方式

双方约定交易价格为人民币大写：[交易金额汉字大写形式]，小写：[交易金额数字形式]。支付方式具体约定为现金付款、贷款等双方约定的方式。每笔款项支付的时间节点均须明确，如定金支付时间、首付款支付时间等。双方对贷款的细节应作出详尽约定，包括贷款机构的选择和贷款手续的办理等。同时明确贷款不成功时交易金额的支付方式及期限等。

三、房屋交付双方商定房屋的交付日期为XXXX年XX月XX日之前。甲方应确保房屋在交付时腾空并符合居住条件。乙方在接收房屋时应对房屋进行必要的查验。若因甲方原因导致无法按时交付的，违约责任应明确约定。

四、税费及其他费用承担双方应明确交易过程中产生的税费及其他费用的承担方式，包括但不限于契税、增值税等税费以及中介费、评估费等相关费用。双方应按照国家法律法规的规定各自承担相应费用。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区______路（街）______号的房屋出售给乙方。房屋的具体状况如下：

1.房屋结构：__________；

2.建筑面积：______平方米；

3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》；

4.土地性质：______；土地使用年限：______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同当日支付定金人民币______元（大写：______________________元整）给甲方；

（2）余款人民币______元（大写：______________________元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付；

（3）其他约定支付方式：_________________________________________。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后的___日内将房屋交付给乙方；

2.甲乙双方应在房屋交付后的___日内办理产权过户手续。

四、相关费用承担

甲乙双方约定，本次交易涉及的税费、中介费及其他相关费用按照以下方式承担：_______________________