商铺产权转让协议书模板2篇.docx

商铺产权转让协议书模板2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，拥有该商铺的完全产权，现同意将其产权转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（请详细填写商铺的具体地址）。

2.商铺面积：________________（请填写商铺的具体面积）。

3.商铺产权证号：________________（请填写商铺的产权证号码）。

二、转让价格及支付方式

1.商铺产权转让总价为人民币____________元整（大写：________________）。

2.乙方应按照以下方式支付产权转让费：

（1）本协议签订后____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方完成相关手续后，乙方在办理产权过户前支付剩余款项。

三、产权过户及相关费用

1.甲方应在协议签订后____日内办理商铺的产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由____方承担。

3.乙方应在产权过户完成后____日内领取新的产权证明。

四、商铺交付及设施

1.甲方应于本协议签订后____日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应保证商铺内的设施完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。

3.商铺交付后，乙方应负责商铺的日常维护和管理。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付商铺或完成产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按约定时间支付产权转让费，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（转让方）：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________

乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________联系方式：________________

鉴于甲方为商铺产权人，有权对商铺进行处分，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商铺产权转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

本协议所指的商铺位于________________，建筑面积为______平方米，产权证号为______。甲方确保该商铺产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有的商铺产权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额款项后，办理相关手续，将商铺产权过户至乙方名下。

三、商铺交付

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损，并将相关设备、设施及钥匙等移交乙方。

3.商铺交付后，因乙方使用或管理不善导致的损失由乙方承担。

四、产权过户

1.甲方应在收到全款后，及时办理商铺产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲方承担。

3.甲方确保在产权过户过程中，无任何第三方主张权利或要求利益。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间办理产权过户手续或存在隐瞒事实、欺诈行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。

3.若因甲方原因导致产权无法过