个人房屋租赁合同新版范本2篇.docx

个人房屋租赁合同新版范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋租给乙方使用事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋

甲方将其拥有合法使用权的房屋，位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的起始日将租金存入甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应在合同签订之日一次性支付押金人民币______元给甲方，合同终止时，甲方在扣除所有费用后，将剩余押金退还给乙方。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。

（3）甲方应协助乙方办理相关居住手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应注意安全，防止事故发生。

第五条房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的常规修缮，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

2.乙方应在合理范围内使用房屋，不得擅自改动房屋结构或增加设备。如需装修，需提前征得甲方同意。

第六条租赁的终止

1.租赁期限届满。

2.乙方中途退租或甲方提前收回房屋的，应提前一个月通知对方，并支付违约金。违约金金额为一个月租金。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

第七条违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋面积为______平方米。

3.租赁房屋的布局、设施及附属物详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，须在本合同期满前一个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每月______元。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期未支付租金的百分之______向甲方支付违约金。

3.乙方在本合同签订时向甲方支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除应付费用后退还押金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律、法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或变更，须征得甲方同意。

五、房屋修缮及保养

1.租赁房屋的修缮及保养由乙方负责。乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.如遇不可抗力或其他非乙方原因造成房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商处理。

六、合同终止与违约责任

1.本合同在以下情形下终止：