土地及房屋转让协议3篇.docx

土地及房屋转让协议3篇

篇1

本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方是土地的合法所有者，拥有土地及房屋的完全产权，乙方有意受让该土地及房屋。为了明确双方权益，依据国家相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其所拥有的土地及房屋（具体地址、面积、房屋结构等信息详见附件）转让给乙方，乙方同意接受该土地及房屋的转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定，本次土地及房屋转让的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签署后____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方完成相关土地使用权及房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、相关权利与义务

1.甲方保证对所转让的土地及房屋拥有完全产权，并保证无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲方负责办理土地及房屋的相关过户手续，乙方应提供必要的协助。

3.在本协议签署后，乙方享有该土地及房屋的所有权，并承担相应的法律责任。

4.如因甲方原因导致无法完成过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按约定办理过户手续或隐瞒了有关该土地及房屋的产权纠纷、债务等情况，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付款项的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，并承担由此产生的所有法律责任。

五、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，共同协商解决。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附则

本协议中的附件包括：土地及房屋相关证明文件、双方身份证复印件等。

甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在____签订：

甲方（出让方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方是土地及房屋的所有者，愿意将土地及房屋的所有权转让给乙方，乙方愿意购买并接管该土地及房屋的所有权。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，就土地及房屋的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其所拥有的位于__________________的土地及房屋（以下简称“标的物”）的所有权转让给乙方。标的物的具体描述如下：

1.土地面积：______平方米；

2.房屋面积：______平方米；

3.地理位置：______________________________；

4.土地使用性质：______________________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、标的物所有权转移

1.甲方应于乙方全款支付完毕之日起______日内，办理完毕标的物所有权的转移登记手续。

2.办理所有权转移登记手续所产生的税费，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

四、标的物状况及保证

1.甲方保证对标的物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证