破屋租聘合同2篇.docx

破屋租聘合同2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是位于某地的房屋出租人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋描述

甲方同意将其位于____________（详细地址）的一处破屋出租给乙方使用。该房屋的具体条件如下：

1.房屋位置及面积：该房屋位于____________，建筑面积为______平方米。

2.房屋状况：该房屋为破旧房屋，存在部分损坏需要修缮。具体损坏情况详见附件。

3.附属设施：房屋内的附属设施包括____________（列举设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、修缮与维护

1.甲方负责承担租赁期间房屋的修缮责任。对于房屋损坏需要修缮的部分，甲方应及时进行修缮，确保房屋的正常使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、合同解除与终止

1.双方均可提前三个月通知对方解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________日期：_________________盖章（如有）：_________________

乙方（签字）：________________日期：_________________盖章（如有）：_________________附件：房屋损坏情况详单及双方身份证复印件等文件。鉴于甲乙双方充分理解并认同上述条款内容，自愿签署本合同协议。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有一处破屋，现决定出租给乙方使用，乙方愿意承租该破屋。为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的破屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：____________________元整）。

4.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。具体支付时间和金额详见本合同附件。

四、租赁物的交付与返还

5.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

6.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、租赁物的维修与保养

7.乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利