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2024年农村建房承包合同经典版

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本地施工实际，为确保双方权益、明确责任、保障施工质量和进度，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：

一、工程地点：位于塔儿山村一组楼子湾。

二、承包方式及范围：

1.本项目为土建工程，甲方采取包工不包料的方式承包给乙方，总建筑面积以滴水为界进行计量。人工费用为元/平方米，工程总价款将在竣工后根据实际完成面积进行结算。

2.乙方负责的施工范围包括基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板等五金件的供应与施工。浇面模型由甲方承担。

三、开工时间：定于____年____月____日开工，主体工程预计于____年____月____日完成。

四、付款方式：基础完成后支付元，每层盖板后分别支付元，直至第五层盖板后支付元。余款将在验收合格后十日内一次性付清。

五、甲方责任：甲方需在开工前办理好所有城建办及地税相关手续和税费。开工前确保“三通一平”条件满足，工地用电需符合安全规范，并指定专人驻守工地，负责质量监督，及时协助乙方处理施工中出现的问题。

六、乙方责任：乙方需按照甲方提供的施工图纸进行施工，并协助甲方驻工地代表进行图纸会审及变更工作。乙方不得将工程转包给其他单位或个人，需全面负责工地管理、工程质量、安全、工期及结算等工作。

七、违约责任：甲方未按时供应原材料、发放施工进度款或解决施工困难，以及乙方无故停工、偷工减料、拖延工期等行为，均视为违约。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，城建办和项目部各留存一份。自签订之日起生效，双方应共同遵守，不得反悔。

甲方签字：_____乙方签字：_____

发包方：_____承包方：_____

____年____月____日

2024年农村建房承包合同经典版（二）

甲方：_____（委托方）

乙方：_____（承建方）

一、工程概述：该工程采用砖混框架结构设计。

1、工程内容

2、工程规定：总日历天数为____天，预计开工日期为____年____月____日，预计完工日期为____年____月____日。施工将依据双方确认的《建筑方案或图纸》进行。

3、工程位置：_____

二、承包方式：本工程采取包工不包料的方式。甲方负责提供水、电、路三通条件及所有建筑材料；乙方负责提供全程人工、机具及模板服务。

1、承包价款：双方同意建筑综合人工费按每平方米____元计算；综合价保持不变，工程按约定质量完成后，以实际建筑投影面积计算；所有额外设施或变更所产生的人工费另行计算。

2、付款方式：工程预算总造价为人民币____元（大写金额：____万____仟____佰____拾____元整）。

①地基挖掘及地圈梁工程完成后，支付_____%的工程款；

②一层屋面混凝土浇筑完工后，支付_____%的工程款；

③二层屋面工程完工后，支付_____%的工程款；

④沙灰工程完工后，支付_____%的工程款；

⑤全部工程完工后，支付剩余全部工程款。

三、质量标准规定

1、所有建筑材料必须符合约定的合格标准；

2、施工需遵循约定的标准，确保砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖等工作符合《建筑施工规范》；

3、其他辅助工程应按双方约定的标准进行施工。

四、双方的职责与权利

甲方：提供必要的施工条件，负责外部协调、材料采购及工程质量验收，以及按期结算支付工程款；乙方应接受甲方指派的监理，并承担因质量问题导致的返工成本费用。

乙方：必须严格按照双方确认的《建筑方案和图纸》施工，确保安全文明施工和工程质量；在施工过程中，乙方应全程监管操作人员，采取安全措施，防止安全事故。如出现质量问题或操作不当导致的事故，由乙方承担责任，甲方不承担相关费用。

五、其他条款

每完成一个工程阶段并经验收合格后，甲方应及时支付工程款，否则乙方有权暂停施工，由此造成的损失和后果由甲方自行承担。

本合同未涉及的事项，双方应及时协商解决，签订补充协议。如有争议，协商无果，任何一方可向法院提起诉讼。

本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各持1份，各份具有同等法律效力。工程款全部结清后，本合同自动失效。

甲方（委托方）：_____

乙方（承建方）：_____

____年____月____日

2024年农村建房承包合同经典版（三）

甲方：_____