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建筑安装工程施工承包合同2024年通用

合同编号：__________

建筑安装工程施工承包合同

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于建筑安装工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2合同价款支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%且验收合格后，发包方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，工程交付使用后一年内无质量问题，发包方一次性支付给承包方。

第三条工程质量

3.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准及发包方要求。

3.2承包方应按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

3.3工程验收：工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格的工程交付使用。

第四条工程进度

4.1承包方应按照合同约定的工期完成工程。

4.2工程进度计划：详见附件。

第五条合同的履行

5.1承包方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等环节。

5.2发包方应按照合同约定，支付合同价款，提供施工所需的场地、资料等。

5.3双方应共同协调解决合同履行过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

第六条违约责任

6.1承包方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向发包方支付违约金。

6.2发包方未按照合同约定支付合同价款，应承担违约责任，向承包方支付违约金。

6.3双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程进度计划

4.验收标准和方法

5.施工方案和安全措施

6.工程量清单和材料明细表

7.付款凭证和收款凭证

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.承包方未按照合同约定完成工程，包括延期交付和工程质量不符合约定。

2.发包方未按照合同约定支付合同价款，包括延期支付和部分支付。

3.双方未履行合同约定的其他义务，如提供施工所需资料、场地等。

4.违约行为的认定依据：合同条款、法律法规、行业标准、设计文件和验收结果。

三、法律名词及解释：

1.建筑安装工程：指建筑物的给排水、供电、通风、空调、消防等系统的安装工程。

2.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工费等。

3.质量保证金：为确保工程质量，双方约定的一定比例的价款，工程验收合格后支付。

4.违约金：违约方按照约定或法定标准支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：协商调整工期，根据实际情况增减工程量，必要时签订补充协议。

2.工程质量问题：

解决办法：及时整改，重新验收，严重问题追究责任，直至达到合同约定质量标准。

3.付款纠纷：

解决办法：查看付款凭证，核对金额，协商解决，必要时通过法律途径解决。

4.合同履行过程中出现争议：

解决办法：协商解决，协商不成时，根据合同约定选择合适的争议解决方式。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑安装工程施工项目，如住宅、商业、公共建筑等。

2.适用于新建、扩建、改建、装修等工程。

3.适用于国内施工项目，符合法律法规和行业标准。

4.双方为合法主体，具备相应资质和能力。