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建筑装饰承包合同(2024版)

合同编号：__________

建筑装饰承包合同（2024版）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的建筑装饰工程项目的施工、保修等事项，达成如下协议：

第一条工程内容

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

1.5工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。

第二条工程期限

2.1开工日期：双方确定，具体日期以甲方书面通知为准。

2.2竣工日期：双方确定，具体日期以承包商承诺的工程交付日期为准。

第三条工程质量

3.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。

3.2质量保修：承包商对施工的工程项目实行质量保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件《质量保修书》。

第四条工程价款及支付

4.1工程价款：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

4.2支付方式：

（1）甲方支付工程预付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，作为乙方的施工准备费用。

（2）工程进度款：按照双方约定的进度，甲方支付乙方已完成工程价款的50%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款。

4.3支付时间：双方约定，具体支付时间以甲方书面通知为准。

第五条材料供应

5.1甲方负责供应的材料，应符合设计要求和质量标准，并按时交付乙方。

5.2乙方对甲方提供的材料，应妥善保管，不得擅自更换或损坏。

第六条施工安全

6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范要求，加强施工现场的安全管理。

6.2乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故的责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条违约责任

7.1甲方逾期支付工程价款的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。

7.2乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，应按照逾期交付或不合格部分工程价款的日利率支付违约金。

7.3双方的其他违约行为，按照双方约定和法律法规的规定承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有工程价款后终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：《质量保修书》

一、附件列表：

1.《质量保修书》

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付工程价款的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。

2.乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，应按照逾期交付或不合格部分工程价款的日利率支付违约金。

3.双方的其他违约行为，按照双方约定和法律法规的规定承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.建筑装饰工程：指建筑物内部和外部装饰装修工程，包括墙面、地面、天花板等部位的装修及装饰。

2.质量保修：承包商对施工的工程项目实行质量保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

3.违约金：一方违约时，按照约定或法律法规规定向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付工程价款：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快支付，必要时可依法向法院提起诉讼。

2.乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定：甲方有权要求乙方按照约定承担违约责任，并要求乙方及时整改。

3.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担责任，积极配合甲方处理安全事故。

五、所有应用场景：

1.适用于新建、改建、扩建的建筑装饰工程项目。

2.适用于各类建筑物内部和外部装饰装修工程。

4.适用于需要qualityguarantee和safetyguarantee的建筑装饰工程项目。