文案忠科绿苑答客问.pdfVIP

一、工程规划

1、问：项目名称是什么？

答：“忠科·绿苑”。

2、问：“忠科·绿苑”的开发商名称？

答：九江忠科房地产建设。

3、问：是期房还是现房？什么时候开工？什么时候交房？

答：是期房，2006年12月14日开工，1—4号楼2007年12月交房。

4、问：设计单位名称？

答：建筑设计公司是九江县建筑设计院；景观设计公司是厦门国艺成景工程

5、问：施工单位名称？

答：施工公司是九江县沙河建筑工程公司。

6、问：我不喜欢期房，为什么不等修好了卖现房？

答：期房较现房有许多优点：

A、可优先选择最佳位置；

B、增值潜力大；

C、房间布置可根据需要进行适当改造；

D、付款方式灵活，减轻付款；

E、价格比现房低；

F、装修方案可变更；

G、可随时监督工程进度，了解工程状况。

7、问：房屋交付使用时，绿化及其配套设施是否已经完善并可正式投入使用？

答：是。

8、问：“忠科·绿苑”的特点及优势有哪些？

答：1、地段非常好，老县委所在地，是一块宝地。

2、绿化率高达40%，里面有许多原生态的古树，非常适合居住。

3、周边环境好，紧邻公园、渊明湖和渊明山。

4、全框架结构，九江县第一个通过江西省的抗震小区。

5、户型方正，易于摆设，浪费空间少；南北通透，明厨明卫，户户均可观景。

6、九江县第一个采用可视对讲系统和红外系统的小区。

7、采用封闭式物业管理，24小时巡更，住得放心舒心。

9、开盘时间？

答：未定。

10、是否可以先交定金，把具体房子确定？

答：目前尚不可以。

11、每栋楼的各类户型如何确定？

答：见规划图纸。

12、物业位置及规定？

答：位置见沙盘，物业公司尚在筛选中，物业规定也在制定中。

13、一号楼是否被树遮荫？是否特吵？

答：不会，一号楼和树之间保持一定的距离，设计时充分考虑了采光问题；不会特吵，因为公园南路并

不是车流量很大的交通干道。

14、门面价格是多少？是否统一价格？

答：尚未制定。

15、哪栋楼更适合百姓居住？

答：都适合。各有其优点，随个人喜好。

16、空中花园是否另外付钱？属于哪一层？

答：。属于顶层。

17、每种户型的套内面积是多少？

答：正在测定中。

18、付款方式是哪一种？

答：除了付款外，已确定可以按揭，但具体销售措施还在制定中。

19、售楼处为何打不通？

答：近日即可开通。

20、有没有卡，预先订房有什么？

答：具体销售措施正在制定中。

21、建房这么多，会不会把老县委的绿化环境破坏？

答：当然不会。现有老县委的绿化基本保留，小区的绿化率高达40%，在九江市都首屈一指。

22、与鸵鸟山庄的比较优势？

答：1、地段绝佳，老县委所在地，是一块宝地。

2、绿化率高达40%，里面有许多原生态的古树，非常适合居住。

3、周边环境好，紧邻公园、渊明湖和渊明山。

4、全框架结构，九江县第一个通过江西省的抗震小区。

5、户型方正，易于摆设，浪费空间少；南北通透，明厨明卫，户户观景飘窗。

6、九江县第一个采用可视对讲系统和红外系统的小区。

7、采用封闭式物业管理，