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2024年解除房屋买卖合同

房屋买卖合同解除协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于某年某月某日签订了一份关于某房屋的买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方共同协商，决定解除该房屋买卖合同。为明确双方权益，特达成以下解除协议：

一、协议目的与原则

本协议旨在公平、公正地解除原签订的房屋买卖合同，保障双方合法权益，维护交易秩序。双方本着诚实信用、协商一致的原则，共同遵守本协议条款。

二、解除原因及时间

经双方充分协商，同意解除原合同，解除原因为：[解除原因简述]，解除时间为：XXXX年XX月XX日。双方确认自解除之日起，原合同不再履行。

三、款项支付与退款规定

1.乙方已支付款项情况：乙方已支付购房定金人民币[定金金额]元，已支付购房款人民币[已支付购房款金额]元。

2.退款安排：甲方同意在解除协议签署后XX个工作日内，将乙方已支付的款项（包括定金及购房款）退还至乙方指定账户。退款过程中产生的费用由甲方承担。

3.若因甲方原因导致延迟退款，甲方需按照原合同约定的违约金比例支付逾期退款违约金。

四、房屋交接与产权登记注销

1.房屋交接：本协议签署之日起XX个工作日内，甲乙双方完成房屋交接手续。房屋内原有物品及设施应完好无损地归还甲方。

2.产权登记注销：乙方应在房屋交接完成后XX个工作日内，负责办理房屋产权登记注销手续。相关费用由乙方承担。

五、违约责任及赔偿约定

1.若因甲方原因导致无法按时退款或完成房屋交接，甲方应按照原合同约定的违约金比例支付违约金。

2.若因乙方原因导致无法按时办理产权登记注销手续，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方应共同遵守本协议各项条款，任何违约行为均应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

若因本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（卖方）签字（盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字（盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为解除房屋买卖合同的协议内容---