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建设工程施工合同的计价类型(2024版)

合同编号：__________

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鉴于甲方为建设工程项目的业主，愿意委托乙方承担该工程项目的施工任务；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程项目的施工任务。双方经协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同计价类型

（1）固定单价合同：

（2）固定总价合同：

（3）成本加酬金合同：

（4）其他计价类型（如有）：__________

2.2计价类型的选择依据为：__________

2.3计价类型的具体规定如下：

（1）固定单价合同：

1）工程量清单及综合单价：

2）工程量计量与支付：

3）价格调整：

4）合同价款结算：

（2）固定总价合同：

1）工程量清单及总价：

2）工程量计量与支付：

3）价格调整：

4）合同价款结算：

（3）成本加酬金合同：

1）成本构成：

2）酬金计算方式：

3）成本控制与支付：

4）合同价款结算：

（4）其他计价类型（如有）：__________

三、合同价款及支付

3.1合同总价：__________

3.2支付方式：__________

3.3支付进度：__________

3.4预付款：__________

3.5进度款：__________

3.6竣工结算：__________

3.7质量保证金：__________

四、工程质量与验收

4.1工程质量标准：__________

4.2工程验收：__________

4.3验收不合格的处理：__________

五、合同履行期限

5.1开工日期：__________

5.2竣工日期：__________

5.3合同履行期限的调整：__________

六、违约责任

6.1甲方违约：__________

6.2乙方违约：__________

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1必威体育官网网址条款：__________

8.2知识产权保护：__________

8.3不可抗力：__________

8.4合同的变更、解除和终止：__________

8.5合同的份数：__________

八、合同的生效、修改和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程量清单

2.工程设计图纸

3.施工方案

4.材料设备清单

5.工程质量标准及验收规范

6.施工组织设计

7.施工人员名单

8.工程保险证明文件

9.乙方资质证书及安全生产许可证

10.其他与合同履行相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

a.未按照约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款；

b.未按照约定提供施工场地、施工条件、材料设备等；

c.未按照约定时间办理工程验收手续；

d.其他违反合同约定的行为。

2.乙方违约：

a.未按照约定时间完成施工任务；

b.工程质量不符合约定的质量标准；

c.未按照约定使用材料、设备；

d.其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指建设工程项目的业主。

2.乙方：指承担建设工程施工任务的承包商。

3.工程量清单：指明细列出工程项目的名称、数量、单位、综合单价等内容的清单。

4.固定单价合同：指合同价款按照约定的综合单价计算，不因工程量增减而调整的合同。

5.固定总价合同：指合同价款总额按照约定的总价计算，不因工程量增减、材料价格变动等因素而调整的合同。

6.成本加酬金合同：指合同价款由成本和酬金两部分组成，成本按照实际发生金额计算，酬金按照约定的比例计算的合同。

7.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的行为。

8.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。

9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

a.分析延误原因，如甲方原因、乙方原因等；

b.根据合同约定，协商调整工程进度计划；

c.增派施工人员、调整施工计划等。

2.工程质量问题