门面房出租协议模板.docx

门面房出租协议模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的门面房出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的千分之______收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得从事违法活动。

2.乙方不得改变租赁物的结构、用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构维护，乙方负责内部装修及日常维修维护。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日