公司经营租赁合同2篇.docx

公司经营租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场所事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：仅限于乙方开展__________业务。乙方不得擅自更改租赁物的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式：________。

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的一定比例（双方约定）支付违约金。

四、经营要求与管理规定

4.1乙方应遵守甲方的经营管理规定，未经甲方书面同意，不得擅自更改租赁物的结构或设施。

4.2乙方应保证经营活动的合法性，并承担因自身经营活动所产生的法律责任。

五、保证金

5.1乙方在合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。保证金主要用于担保乙方履行本合同约定的义务。

5.2租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为并结清了所有费用，甲方应在一定期限内退还保证金（不计利息）。

六、装修与改建

6.1乙方如需要对租赁物进行装修或改建，应事先书面征求甲方同意。

6.2租赁期满或合同提前终止时，依附于租赁物的装修等添附物，依具体情况双方协商处理。

七、续租与退租

7.1租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一定期限内书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

7.2租赁期内，乙方提前退租的，应提前一定期限书面通知甲方并支付违约金。退租时，需按实际情况结算租金及应付费用。

八、违约责任

8.1甲乙双方如违反本合同约定的任何条款，均应承担违约责任。具体违约条款及违约金比例双方另行约定。

九、不可抗力

9.1因不可抗力导致甲乙双方无法正常履行本合同的，双方应积极协商解决。因不可抗力造成的损失由双方各自承担。

十、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：乙方可在租赁物内开展____________________（具体经营内容）业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金。租金总额为______人民币。

3.2租金支付方式：____________________（如：每季/半年支付一次）。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）确保租赁物的合法性和安全性；

（2）按照合同约定提供租赁物及相关设施；

（3）监督乙方使用租赁物，确保其用途符合合同约定。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、合同的变更与解除

6.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如乙方擅自转租、转让或抵押