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民房租赁协议
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有合法租赁权的民房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息
1.房屋地址：_______________________________________。
2.房屋类型：_______________________________________。
3.房屋面积：_______________________________________。
4.室内设施：_______________________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______元，其中______元为首期租金，______元为保证金。
3.租金支付方式：每月______日支付______元租金。租金以现金或银行转账方式支付。
4.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需提前书面告知甲方并得到同意。
2.乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。
3.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将房屋转租、转借给他人。如发生以上情况，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
4.乙方应承担房屋使用过程中的水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未及时缴纳费用造成停水、停电等情况，由乙方承担全部责任。
五、协议解除与终止
1.在租赁期限内，任何一方均不得无故解除本协议。如一方违反协议约定，另一方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。
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