营改增商铺租赁协议通用版.docx

营改增商铺租赁协议通用版

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商铺租赁给乙方使用，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为规范商铺租赁行为，保护双方合法权益，双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成此协议。本协议充分考虑了增值税改革相关要求，确保双方在税务方面的权益和义务明确。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：[具体地址]。

2.商铺面积：[面积]。

3.商铺用途：[用途说明]。

三、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自然终止。若乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请。

四、租金及支付方式

1.租金标准：[具体金额]。租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式：[支付频率及方式]。乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

2.甲方在收到租金后应提供符合法律规定的增值税发票。若因政策调整发生税率变动，则租金随之调整。具体调整方式和时间由双方另行协商确定。

五、商铺使用及管理

五、增值税条款：