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房屋代理销售协议书(2024版)

合同编号：__________

房屋代理销售协议书

（2024版）

一、甲方（出售方）

1.1名称（全称）：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人（或负责人）：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

二、乙方（代理方）

2.1名称（全称）：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人（或负责人）：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋委托给乙方进行销售；乙方愿意接受甲方的委托，代理销售该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋户型：____________________

（4）房屋楼层：____________________

（5）房屋朝向：____________________

（6）建造年代：____________________

（7）产权性质：____________________

1.2甲方应保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制，并确保该房屋的销售不违反相关法律法规及政策。

第二条代理权限及期限

2.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义对外进行销售、推广、展示等活动。

2.2代理期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。若双方在本协议到期前达成续约意向，应签订书面续约协议。

第三条代理费用及支付方式

3.1乙方应按照实际成交金额的______%向甲方支付代理费用，作为乙方代理销售该房屋的费用。

3.2甲方应在收到乙方开具的正规发票后______个工作日内，将代理费用支付给乙方。

3.3代理费用支付方式为：____银行转账____现金支付。

第四条销售价格及调整

4.1乙方应根据市场行情和甲方提供的房屋信息，制定合理的销售价格。

4.2销售价格经甲方确认后，如需调整，应由双方协商一致并书面确认。

第五条房屋查看及带看

5.1乙方有权安排潜在买家查看该房屋，甲方应予以配合。

5.2甲方应保证在销售过程中，该房屋的实际情况与乙方对外宣传的房屋信息相符。

第六条成交及权益转让

6.1乙方在代理期限内成功销售该房屋的，应立即将成交情况通知甲方。

6.2甲方在收到乙方通知后______个工作日内，应与买家签订《房屋买卖合同》。

6.3甲方应在《房屋买卖合同》签订后______个工作日内，将房屋的所有权、使用权等相关权益转让给买家。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议代理费用的______%。

7.2如因政策、法律等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.房屋产权清晰证明文件

3.房屋土地使用权证原件及复印件

4.房屋销售授权书

5.乙方代理资质证明文件

6.房屋现状照片及视频资料

7.房屋装修平面图及相关设计资料

8.相关政策法规文件

9.房屋买卖合同范本

10.房屋交易税费计算明细表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋真实信息，导致乙方销售受阻。

2.甲方未按照约定时间将房屋所有权、使用权等相关权益转让给买家。

3.甲方在销售过程中，未配合乙方进行房屋查看及带看。

4.乙方未按照约定时间完成房屋销售。

5.乙方未按照约定支付代理费用。

6.乙方未按照约定进行销售推广，导致销售不畅。

7.甲乙双方未按照约定协商解决争议。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房